【不動産投資】2021年8月の収支公開

8月の不動産投資の決算が締まりましたので今月も収支公開します

不動産取得状況

2017年から不動産投資開始

東京都内の単身用マンション3室

3件とも主にローンで取得したため返済中、たまに繰り上げ返済

月間の収支

収入：27万円
※家賃収入や礼金、更新料等

経費：29万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等

所得：-2万円
※利益にあたる部分

期間CF：-16万円
累計CF：-540万円
※キャッシュフロー（実際の現金のプラスマイナス）
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない

まとめ

3室目の不動産の取得税があり経費及びキャッシュフローが重めです

今年は赤字を計上して確定申告でのバックを期待していきたいと思います！

それではまた来月！

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