【不動産投資】2020年10月の収支公開 - あにまに（Anime × Money）〜アニメとお金・投資のぶろぐ〜

10月の不動産投資の決算が締まりましたので今月も収支公開します

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2017年から不動産投資開始

東京都内の単身用マンション2室

2件とも主にローンで取得したため返済中、たまに繰り上げ返済

収入：16万円
※家賃収入や礼金、更新料等

経費：7万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等

所得：9万円
※利益にあたる部分

期間CF：+1万円
累計CF：-375万円
※キャッシュフロー（実際の現金のプラスマイナス）
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない

ここ数ヶ月は毎月少額ずつ繰り上げ返済を行っております

毎月の返済額が少しずつ減っていく方式にしていますが、こうするといざと言うときも資金繰りに余裕が出るので早く減らしていきたいです

そして完済できれば文句なし！

今年はこのまま着地させて、来年は新しい物件を本格的に狙いたいなと思っています

それではまた来月！