【不動産投資】2020年7月の収支公開 - あにまに（Anime × Money）〜アニメとお金・投資のぶろぐ〜

7月の不動産投資の決算が締まりましたので今月も収支公開します

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2017年から不動産投資開始

東京都内の単身用マンション2室

2件とも主にローンで取得したため返済中、たまに繰り上げ返済

収入：16万円
※家賃収入や礼金、更新料等

経費：8万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等

所得：8万円
※利益にあたる部分

期間CF：-3万円
累計CF：-377万円
※キャッシュフロー（実際の現金のプラスマイナス）
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない

今月は繰り上げ返済を実施して、プラス諸経費がかかったためキャッシュフローはマイナスとなりました

今月改めて見てみましたが、当初ローンで借りた元本から現時点で500万円以上返済しておりました！

支払った金額は手数料含めてもっとあります

現時点でのキャッシュフローはたしかにマイナス400万近くありますが、こう考えると順調に自分の資産が増えているように感じますね

もちろん、実際は建物の減価償却の話もあるので一概に言えませんｗ

これからもこつこつ健全にがんばります

それではまた来月！